생활 정보

개인 회생 변제금 계산 방법 및 가치선정에 대해서

개인 회생 변제금 산정 원칙 청산 가치 보장의 원칙 청산 가치 보장의 원칙은 개인 회생 과정에서 채무자가 자산을 처분할 때 얻을 수 있는 가치를 초과하는 금액을 지불하여 채무를 상환하는 것을 의미합니다. 다시 말해, 채무자의 총 자산이 1,000만 원으로 가정해보면, 회생 계획의 변제액은 이 금액보다 크게 설정되어야 합니다. 이렇게 함으로써 채무자의 자산을 최대한 활용하여 채무 상환을 보장할 수 있습니다. 만약 변제액이 개인의 자산 가치보다 작다면, 회생 계획은 승인되지 않으며 개인 파산 절차를 따라야 합니다. 이러한 방식으로 청산 가치 보장의 원칙이 개인 회생에 적용됩니다. 가용 소득 공제의 원칙 가용 소득 제공의 원칙은 개인 회생 과정에서 채무자의 가용 소득을 기반으로 채무를 변제하는 원칙을 의미합니..

2023. 6. 29. 20:09

생활 정보

근저당권 개념과 필요 서류 및 비용 파악하기

근저당권이란? 저당권은 채무자나 제3자가 채무 보증으로 자산을 제공할 때, 채권자가 일정 기간 동안 그 자산을 지배하는 권리를 가지는 것을 말합니다. 이 권리는 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우, 저당권자가 해당 자산을 처분하고 그 대금을 우선적으로 변제 받을 수 있는 것을 의미합니다. 근저당권 설정은 채권과 채무 관계에서 자동차와 같은 자산에 대해 채권자가 채권의 최고액 한도 내에서 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 보유하는 것을 의미합니다. 이는 근저당을 설정한 금액 범위 내에서 채권자가 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가지게 됩니다. 따라서 채무자가 해당 금액 이내의 채무를 이행하지 않는 경우, 채권자는 근저당권으로 보호받은 금액에 대해 우선하여 변제를 받을 수 있습니다. 근저당권 필..

2023. 6. 29. 19:46

생활 정보

DSR(총부채원리금상환비율) 개념정리와 단계변동 요약정리

DSR(총부채원리금상환비율)이란? DSR(DSR: Debt Service Ratio)은 개인이 대출을 받을 때 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환 비율을 나타내는 지표입니다. 이는 대출 신청자의 상환 능력을 평가하는 데 사용되며, 높은 DSR은 대출 신청의 어려움을 의미할 수 있습니다. DSR은 대출자가 현재 및 예상되는 부채 상환을 위해 얼마나 많은 소득을 사용해야 하는지를 보여주는 중요한 지표입니다. 또한, DSR 이전에 알아야 할 용어로 LTV(Loan-to-Value)와 DTI(Debt-to-Income)가 있습니다. LTV는 주택 담보 대출 시 주택 가치에 대한 대출 비율을 나타내며, 주택의 가치에 대해 얼마나 많은 대출이 이루어질 수 있는지를 나타냅니다. DTI는 개인의 연소득 대비 주택 ..

2023. 6. 29. 17:31

생활 정보

이자제한법 적용범위 위반 및 처벌 분석하기

이자제한법이란? 이자제한법은 경제 안정과 경제적 공정을 실현하기 위해, 이자율의 적정한 상한선을 규정하는 법률을 의미합니다. 이 법은 주로 개인 간 대출이나 대출 금액을 빌려주는 경우에 적용되며, 과도한 이자 부담을 방지하고 경제적 공정성을 유지하기 위해 이자율의 상한선을 설정하는 목적을 가지고 있습니다. 이를 통해 개인 간의 금전 거래에서 합리적인 이자율을 조절함으로써 경제적 안정과 공정성을 보장하며 국민의 경제적 이익을 보호하는 역할을 수행합니다. 최고이자율 현재로서는 2023년에 최고 이자율이 연 20%로 정해져 있는 상황입니다. 「이자제한법」 제2조 제1항에 따라 금전대차 계약에서의 최고 이자율은 연 25%를 초과할 수 없도록 대통령령으로 규정되어 있습니다. 따라서, 금전대차 계약에서 이자율은 연..

2023. 6. 29. 16:44

생활 정보

교육급여의 개념 및 교육비지원 비교 분석하기

교육급여? 교육급여는 전국적으로 동일한 지원 기준을 가지고 있는 기초생활보장제도의 일부입니다. 소득인정액이 기준 중위소득의 50% 이하인 가구의 학생들이 해당 대상입니다. 교육급여는 교육활동지원비로 지원되며, 개개인의 자율적인 활용을 위해 제공됩니다. 최근 교육급여 지원금은 작년(2021년) 대비 약 21.1% 증액되어 지원되고 있습니다. 이는 저소득 가구의 교육비 절감과 학생들의 교육환경 개선을 위한 노력의 일환입니다. 교육급여 수급자로 선정되면 매 연도 1회 교육활동지원비를 받을 수 있으며, 입학금, 수업료, 교과서 비용 등을 지원받을 수 있습니다. 이를 통해 학생들의 교육활동을 지원하고 경제적인 부담을 덜어주는 역할을 합니다. 교육비 지원 교육비 지원은 시도교육청마다 독자적인 기준에 따라 시행되는 ..

2023. 6. 29. 16:10

대출 종류 안내

LH 임대주택 종류와 입주 자격

국민임대주택 입주 자격 국민임대주택의 입주 자격은 지자체 또는 주택관리기관에서 지정한 기준에 따라 결정됩니다. 일반적으로는 다음과 같은 입주 자격 요건이 적용됩니다. 무주택자 세대구성원 국민임대주택에 신청하는 세대 구성원은 무주택자여야 합니다. 주택소유 여부를 확인하여 입주 자격이 부여됩니다. 가구소득 가구의 연소득이 국민임대주택의 입주자 자격 기준 내에 속하는지 확인해야 합니다. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 일정 비율(예: 1인가구 90%, 2인가구 80% 등) 이하로 소득이 있어야 합니다. 매년 변경되는 월평균소득 기준은 입주 공고문에 자세히 명시되어 있습니다. 총자산 입주를 원하는 가구의 총자산이 일정 금액 이하인지 확인해야 합니다. 총자산 기준은 일반적으로 29,200만원 이하..

2023. 6. 27. 09:30